LA FRENAYE - MAISON T6
308 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 175 m²
LA FRENAYE
Maison T6
Situéee dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis, cette charmante maison viable de plain pied d'une surface habitables de 155m² est édifiée sur une parcelle de 1175m² .
Le rez-de-chaussée propose :
Une entrée avec placard
Un séjour salon lumineux de 45m² avec poêle à granulés
Une cuisine aménagée et équipée ouverte
Une arrière cuisine / laverie
Une chambre
Une salle de douche
Un wc séparé
Le 1er étage dispose d'un palier aménagé desservant :
Trois chambres dont une avec dressing
Une salle de douche avec WC
Les +++ :
Une grande terrasse exposée sud
Un portail motorisé
Un récupérateur d'eau (alimentation wc)
Une grande dépendance de 109m² (pièce aménagée, grand garage et sudio de 37m²)
Un car port
Un abri de jardin
Maison parfaitement entretenue sans aucun travaux à prévoir.
Vous serez séduit par ses volumes et sa lunminosité.
Son studio indépendant sera parfait accueillir vos invités.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces et transport).
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Nombre de chambres
- Grande dépendance
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour45.05 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles béton
- LocalisationLa Frénaye 76170
- Référence42
Détail des pièces
- Entrée avec placard (carrelage) cumulus7,52 m²
- WC séparé (carrelage) fenêtre VMC 1,43 m²
- Séjour salon (accès terrasse) carrelage poêle à granulés 45,05 m²
- Cuisine aménagée et équipée (carrelage) ouverte 8,23 m²
- Arrière cuisine (carrelage) laverie2,1 m²
- Couloir (carrelage)2,14 m²
- Chambre 1 (parq strat)10,14 m²
- Salle de douche (carrelage) fenêtre VMC - sèche serviettes3,78 m²
- Palier (jonc de mer) vélux placard7,88 m²
- Chambre 2 (parq strat)7,4 m²
- Chambre 3 (parq strat)7,4 m²
- Salle de douche + wc (carrelage) vélux VMC - sèche serviettes4,02 m²
- Chambre 4 + dressing (parq strat)11,03 m²
- Dépendance (pièce de 30m², garage et studio)109,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI76042026000000001
Amélia GUINOT
Conseillère en Immobilier