ALVIMARE - Longère T5
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185.56 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 500 m²
ALVIMARE
Longère T5
Nous vous proposons cette magnifique longère entièrement renovée au goût du jour.
Sur une parcelle bien exposée de 1500m², le jardin plat et clos agrémenté d'une terrasse de 56m² dispose d'une dépendance de 60m² occupée en garage / atelier, qui peut devenir une habitation (gîte) avec car port, terrasse et jardin.
La maison d'environ 185m² habitables se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un séjour salon avec poêle à bois et accès terrasse
Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
Une buanderie / laverie
Une salle de bains avec douche de 18m²
Un wc séparé
Le 1er étage propose :
Une grande salle de jeux (possibilité 4ème chambre)
Trois chambres dont une avec dressing attenant
Un palier / bureau
Un wc indépendant
Les +++ :
DPE en C
Un garage attenant
Un grand garage (60m²) indépendant
Portail motorisé
Entièrement rénovée
Robot tondeuse
Aucun travuax à prévoir.
Proche des écoles et des ramassages scolaire.
A 15 minutes d'Yvetot et de Lillebonne.
TRES RARE sur le MARCHE
Les points forts du bien
- DPE en C
- Aucun travaux a prevoir
- Proche des grands axes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol270.67 m²
- Séjour70.12 m²
- Surface terrasse56 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise synthétique
- LocalisationAlvimare 76640
- Référence35
Détail des pièces
- Entrée (carrelage)9.79 m²
- Séjour salon cuisine ouverte (poêle à bois - accès terrasse)70.12 m²
- Dégagement (carrelage)3.79 m²
- WC séparé (carrelage) fenêtre3.75 m²
- Salle de bains avec douche (carrelage) fenêtre - sèche serviettes18.82 m²
- Buanderie - laverie (carrelage) cumulus - fenêtres10.23 m²
- Salle de jeux (parq strat) vélux15.23 m²
- Chambre 1 (parq strat) placard11.37 m²
- Chambre 2 (parq strta) placard10.13 m²
- Palier - bureau (parq strat)8.91 m²
- wc séparé (parq strat)2 m²
- Chambre 3 (parq strat)13.25 m²
- Dressing (parq strat) arrivée d'eau8.17 m²
- Garage (béton) porte motorisée - isolation24.55 m²
- Grand garage atelier ./ dépendance (eau-élec°60.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2570.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI76042026000000001
Amélia GUINOT
Conseillère en Immobilier