MAULEVRIER SAINTE GERTRUDE - MOULIN RÉNOVÉ
382 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300.27 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 250 m²
MAULEVRIER SAINTE GERTRUCE
Ancien MOULIN entièrement rénové
Offrez vous un cadre de vie unique dans ce magnifique MOULIN de 1862 d'une superficie habitable de 300m².
Vous serez séduit par le charme et le caractère de l'ancien rencontrant le confort contemporain.
Pierres et poutres apparentes, authenticité préservée et rénovation soignée.
Le rez-de-chaussée propose :
Une entrée avec rangement
Un séjour salon lumineux agrémenté d'un âtre
Une cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès terrasse
Une arrière cuisine - laverie
Un wc séparé
Un atelier
Au 1er étage un palier dessert :
Une très belle salle de bains avec douche et dressing
Trois chambres
Une salle de jeux - bureau
Un wc indépendant
Au 2nd, un plateau d'environ 100m² avec poêle à bois, où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination.
Au 3ème étage, vous trouverez un grenier aménageable.
Les +++ :
DPE en D
Un lieu plein de charme
Un environnement paisible et verdoyant
Un bien RARE à 15 minutes à pied des écoles et transports et à 10 minutes en voiture de Rives-en-Seine.
Les points forts du bien
- Magnifique bâtisse
- Très beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol386.28 m²
- Séjour43.64 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1862
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise fibro
- LocalisationMaulévrier-Sainte-Gertrude 76490
- Référence58
Détail des pièces
- Entrée avec placard (carrelage)8,43 m²
- Séjour salon (carrelage) avec cheminée ouverte et accès terrasse43,64 m²
- Cuisine aménagée et équipée (carrelage)19,35 m²
- Arrière cuisine - laverie (carrelage) point d'eau13,84 m²
- Atelier (carrelage) accès extérieur11,43 m²
- WC séparé (carrelage)1,27 m²
- Palier (parq bois)13,79 m²
- Salle de bains avec douche (carrelage) fenêtre15,24 m²
- Dressing attenant à la SdB (parq bois)5,51 m²
- WC séparé (carrelage)1,5 m²
- Chambre 1 (parq bois) 16,43 m²
- Chambre 2 (parq bois)22,1 m²
- Chambre 3 (parq bois)10,41 m²
- Salle de jeux (parq bois)13,57 m²
- Grenier aménagé (parq bois) poêle à bois103,76 m²
- Grenier86,01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4181.00 € et 5657.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI76042026000000001
Amélia GUINOT
Conseillère en Immobilier