ROUEN - Rive gauche
950 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 62.04 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
ROUEN - Rive Gauche
Appt T3
Cet appartement meublé idéalement situé, proche des commodités et des transports (Tram), propose une superficie habitable de 62m², avec une cave et un parking sécurisé.
Copropriété très bien entretenue dans un secteur calme et verdoyant.
Il se compose :
Une entrée avec rangements
Deux chambres agrémentées de placard
Une salle de douche (avec machine à laver séchante)
Un séjour salon traversant (canapé convertible)
Une cuisine aménagée et équipée indépendante
Un wc séparé
Le chauffage est compris dans le loyer ainsi que les charges de copropriété.
La collocation est acceptée.
Animaux non admis.
Volets électriques et double vitrage.
Les points forts du bien
- Lumineux
- 2 chambres
- Parking privé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25.41 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationRouen 76100
- Référence16
Détail des pièces
- Entrée (carrelage) avec placard6.01 m²
- Chambre 1 avec placard8.62 m²
- WC séparé (carrelage)0.96 m²
- Séjour salon (carrelage)25.41 m²
- Salle de douche (MàL + cumulus) carrelage3.44 m²
- Cuisine aménagée et équipée (carrelage)7.45 m²
- Chambre 2 avec penderie10.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 682,44 € TTC à la charge du locataire comprenant 186,12 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI76042026000000001
Amélia GUINOT
Conseillère en Immobilier