Spécial investisseur
Immeuble de rapport - Hyper centre-ville
288 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 192.34 m²
- Ascenseur : Non
LILLEBONNE - HYPER CENTRE
Immeuble de rapport
L’ensemble est actuellement loué, offrant des revenus locatifs immédiats.
Il se compose de :
Bien rare sur le secteur, idéal investisseur.
Immeuble de rapport
L’ensemble est actuellement loué, offrant des revenus locatifs immédiats.
Il se compose de :
- Un local commercial divisible en deux, situé en rez-de-chaussée, comprenant magasin, sanitaires, bureau et cave.
- Un appartement duplex d’environ 52,31 m², comprenant : une cuisine, un séjour, une salle d’eau, WC et deux chambres à l’étage. DPE C / GES A.
- Un second logement d’environ 35,20 m², comprenant : un séjour / cuisine, WC, chambre et salle d’eau. DPE D / GES B.
Bien rare sur le secteur, idéal investisseur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- ToitureArdoise
- Composition de l'immeubleUn appartement T2 - 52.31m² (droite) Un appartement T2 - 35.70m² (gauche) Un local commercial (possible 2)
- LocalisationLillebonne 76170
- Référence41
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765.00 et 1035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI76042026000000001
Amélia GUINOT
Conseillère en Immobilier